グローリア初穂石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町三丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
1,400万円
60.3万円/㎡
相場
1,372万円
59.1万円/㎡
772
1,172
1,572
1,972
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,172万円〜1,572万円
50.5万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グローリア初穂石神井公園
1,400万円（60.3万円/㎡）/ 3階 / 23.23㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,400万円60.3万円3階 23.23㎡ 1DK-
2025/06/121,400万円63.0万円3階 22.23㎡ 1DK北
2025/03/181,400万円60.3万円2階 23.23㎡ 1DK-
2024/03/031,998万円54.5万円4階 36.66㎡ 1R東
2024/02/232,100万円57.3万円4階 36.66㎡ 1R東
2023/12/281,500万円45.7万円4階 32.83㎡ 1DK南東
2023/12/262,180万円59.5万円4階 36.66㎡ 1R東
2023/11/251,450万円62.4万円3階 23.23㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は53.66万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円60.3万円23.23㎡1DK3階 / 8階建 -1987年46戸RC
2025/05/11ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 830万円45.6万円18.2㎡1R2階 / 4階建 西1990年45戸RC
2024/07/25ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 1,040万円47.4万円21.94㎡1R1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2023/08/25ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 910万円47.5万円19.17㎡1R1階 / 5階建 南1991年37戸RC
2025/11/28日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2025/11/27ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,560万円59.9万円26.04㎡1K3階 / 5階建 -1991年44戸RC
2025/01/04日神パレス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,250万円46.3万円26.99㎡2K4階 / 5階建 西1986年31戸RC
2025/11/29ソアール石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅12分 1,280万円46.4万円27.6㎡2K1階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2024/08/19ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 980万円45.4万円21.6㎡1K4階 / 4階建 東1991年50戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/09/07TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/28メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2024/08/19ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 850万円45.7万円18.58㎡1R3階 / 5階建 東1989年28戸RC
2025/10/02ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1K3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2025/09/13ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,200万円50.9万円23.56㎡1K4階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/11/27ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 1,550万円74.2万円20.88㎡1R6階 / 9階建 西1989年89戸RC
2023/08/25ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円51.2万円18.56㎡1K4階 / 4階建 東1990年34戸RC
2024/11/12キャッスルマンション光が丘
練馬区谷原二丁目
練馬高野台駅16分 850万円45.8万円18.54㎡1R2階 / 5階建 南東1991年20戸RC
2024/03/19レヂオンス石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅10分 1,400万円57.6万円24.3㎡1K2階 / 3階建 南1984年17戸RC
2024/08/23コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 1,200万円66.3万円18.1㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、練馬区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は練馬区の平均と比較して6.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
練馬区
56.7万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名グローリア初穂石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町三丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩3分
築年月1987年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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